+7.495.6693311
Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
17.10.17
Старт продаж коммерческих зданий на Большой Черемушкинской улице
Подробнее
19.08.16
Выгодное предложение на коммерческие помещения в г. Одинцово
Подробнее
ВСЕ НОВОСТИ

Аренда Бизнес-центры – ОСЗ (отдельно стоящие здания)

: найдено 2
Фото
Название / Адрес
 
Метро / Направл.
Класс
Площадь
 
Цена – аренда
 
Без комиссии
216,0 - 1749,0 м²
Ар. 16 900 руб. м²/год
+
Без комиссии
1038,0 м²
Пр. 130 000 000 руб.
+
Фото
Название / Адрес
 
Метро / Направл.
Класс
Площадь
 
Цена – аренда
 

Как правильно выбрать отдельно стоящее здание (ОСЗ) под офис компании?

аренды отдельно стоящего здания (осз) под офис в МосквеВо многом от выбора офиса зависит работа компании, т.е. её эффективная деятельность. Для того, чтобы правильно выбрать ОСЗ для аренды под офис, нужно ориентироваться на следующие критерии: место расположения, площадь, наличие автостоянки, состояние отдельно стоящего здания и помещений в нем. 
Ясно, что если офис будет размещаться в центральных районах, то цена его аренды будет намного выше, чем у офиса, расположенного на окраинах или на территории какого-нибудь предприятия (завода, фабрики).
Также стоит рассмотреть условия подъезда к отдельно стоящему зданию, в котором расположен офис, наличие автостоянки и количество мест парковки, возможность представления рекламы (вывеска, баннер, витраж).
Кроме того, стоит оценить, нужны ли дополнительные финансовые расходы – ремонт помещений, наличие телефонов, мебели, Интернета. 
Это лишь некоторые критерии, на которые стоит ориентироваться при аренде ОСЗ под офис компании или покупке отдельно стоящего здания.


Самый простой способ аренды отдельно стоящего здания под офис – воспользоваться услугами риэлтерской фирмы, т.к. вам нужно только изложить агенту все свои пожелания, а он уже самостоятельно проведет работу по поиску подходящих вариантов, которые Вам стоит только принять, либо отклонить. 
Услуги риэлтора или агента недвижимости – это дополнительные финансовые затраты, которые всегда приводят к экономии во времени.


Однако, если Вы решили заняться арендой офиса самостоятельно, то стоит запастись энергией и силами, поскольку придется побывать во многих местах, провести множество переговоров, в которых от Вас потребуется умение убеждать собеседника и отстаивать свою точку зрения на условия договора и цену отдельно стоящего здания.


Выбирая помещение в отдаленных районах или на территории какого-либо предприятия, Ваши затраты будут минимальны, т.к. цена аренды не будет высокой. Но помните о своих партнерах, которые будут приезжать к Вам: если партнер по бизнесу должен встретиться с Вами несколько раз, то это для него не очень удобный вариант.


Также встает вопрос о питании коллектива – будет ли в этом помещении возможность обустройства кухни или нет.


Если Ваш выбор пал на центральные районы, то, прежде всего, это существенные финансовые затраты, т.к. обычно все стремятся к тому, чтобы офис компании располагался именно в центре Москвы. 
При  аренде отдельно стоящего здания (ОСЗ), необходимо обратить внимание на следующие характеристики здания:

1) Площадь помещения - зависит от штата сотрудников Вашей компании. 
2) Внешний вид и интерьер.
3) Наличие телефонной линии и доступа в интернет – тоже важный критерий, про который стоит помнить, ведь Вам, как правило, потребуется несколько телефонных номеров для работы. 
4) Наличие мебели (столы, стулья, кресла) – еще одна немаловажная деталь. 
5) Также не должно быть проблем электропроводкой, отоплением, водоснабжением.

6) Кроме того, обращайте внимание на наличие автостоянки, а также на наличие мест для автомобилей на ней, ведь помимо посетителей вашей компании, также машины будут парковать и сотрудники. 
7) Охрана. Конечно же в любом офисе должна присутствовать охрана, т.к. она следит за охраной имущества компании, пресекает какие-либо инциденты, способные помешать работе, ведет визуальное и видеонаблюдение за прилегающей территорией, не допускает проникновение в здание нежелательных лиц.
8) Цена.

Ориентируясь на эти критерии, Вы легко выберете идеальный «дом» для своего бизнеса!

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2014 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 669-33-11
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон