+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

Темпы сдачи московских офисов в эксплуатацию возросли (17.12.13)

Консалтинговая компания Cushman & Wakefield подвела итоги уходящего года и выявила увеличение числа сдающихся в эксплуатацию офисных объектов. За 2013 год в российской столице по приблизительным оценкам было введено в строй 750 тыс. кв.м. офисных площадей, что является абсолютным максимумом, начиная с 2010 года.

Из проведенных экспертами исследований следует, что за этот год в Москве возвели 40 бизнес-центров. Самыми привлекательными объектами стали небоскреб «Меркурий Сити Тауэр», БЦ «Ньютон Плаза» и БЦ «Белые Сады». Причем следует отметить, что все больше таких объектов возводится за пределами Третьего Транспортного кольца.

Многие аналитики полагают, что в 2014 году темпы ввода офисов будут высокими, но уже не столь стремительными. Эксперты считают, что если удастся достичь отметки в 600 тыс.кв.м., то это будет весьма неплохим результатом. Определенным тормозом ввода в эксплуатацию новых офисных площадей могут стать изменения в сфере налогообложения.

Из обзора ситуации на рынке коммерческой недвижимости также следует, что за этот год было приобретено порядка 1,6 млн. кв.м. офисов. Специалисты консалтинговой компания Cushman & Wakefield отмечают, что произошло некоторое снижение интереса к офисным помещениям и связывают это с неопределенной ситуацией в экономике страны, замедлением её основных параметров.

Что же касается арендной платы, то тут произошел небольшой рост цены. В среднем всего лишь за один год ставка увеличилась на 7-12 процентов. Так, если рассматривать сегмент «прайм», то здесь за один год аренды придется отдавать по 1200 долларов, в офисах класса «А» аналогичная плата более чем на 300 долларов ниже, а в помещениях класса «В+» годовая стоимость аренды одного «квадрата» еще ниже и составляет около 560 долларов.

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон