+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

Продажа коммерческой недвижимости в 2014 году. (27.12.13)

продажа коммерческой недвижимости в москве, помещения под офис в бизнес центре, склад или магазинПродажа помещения под склад, офис в бизнес центре или же магазин в Москве будет осуществляться в три этапа. Во-первых, это поиск покупателей на недвижимость. Во-вторых,  подготовка документов, которые являются необходимыми во время процесса заключения сделки по продаже коммерческой недвижимости. В-третьих,  тщательное оформление совершаемой сделки.

Организация по поиску своего покупателя – дело не простое, к которому необходим профессиональный подход. Поэтому, для быстроты и отсутствия рисков лучше обратиться к квалифицированных специалистам, которые, в силу своих профессиональных навыков,  очень хорошо разбираются на рынке недвижимости. Такими процессами занимаются как риэлтерские агентства Москвы, так и консалтинговые компании. Изначально проходит экспертиза по оценке продаваемой недвижимости, далее отмечают недостатки его, которые могут препятствовать скорейшей продаже. В случае наличия таковых ситуаций, возможно либо устранить их, либо снизить рыночную стоимость.

Соответственно,  для привлечения огромного количества желающих на покупку, необходимо запустить рекламу в средства массовой информации. Риэлторы в Москве, как никто лучше, знают как эффективнее и качественнее это сделать. 
При подготовке к оформлению всех документов, в  первую очередь лучше составить предварительную договоренность и соглашение с будущим покупателем. 


Самым важным моментом для продавца является порядок расчёта. Это:
1.    Порядок по внесению платежей;
2.    Установление сроков;
3.    Назначение суммы за недвижимость;
4.    И сама передача денег.


В договоре очень важно отметить лицо, которое будет нести ответственность за все осуществляемые расходы по регистрации на право перехода имущества. А также кто и на каком основании обладает этим объектом недвижимости.
Сделка оформляется в письменной форме и закрепляется подписями продавца и покупателя. А также прилагается следующий перечень документов:

1.    Свидетельство о регистрации на право собственности самого продавца;
2.    Технический паспорт;
3.    План по этажам и справка о стоимости инвентаря, полученные в БТР;
4.    Документы, указывающие на лицо, владеющее и впоследствии продающее объект коммерческой недвижимости.


Заверение у нотариуса только по желанию.
Право на собственность продавца сохраняется до момента совершения государственной регистрации на право собственности. Следовательно, покупатель сможет полноправно распоряжаться приобретённой недвижимостью только после получения документа, свидетельствующего  о регистрации его права на собственность.

 

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон