+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

Ежегодно увеличивается число московских квартир, перепрофилированных в офисные помещения (27.02.14)

перевести квартиры в нежилой фондТакие выводы были сделаны после анализа экспертной оценки и проведенного специалистами исследования. В настоящий момент около пятой части расселяемого жилья переходит в коммерческую собственность. Это связано с тем, что во многих районах Москвы ощущается нехватка офисных площадей, вследствие чего спрос нередко превышает предложение. Такая тенденция сохраняется уже на протяжении нескольких лет, поэтому нет ничего удивительного в том, что в российской столице стоимость аренды коммерческих помещений порой зашкаливает.

Одно время перевести квартиры в нежилой фонд не составляло большого труда, в связи с чем ежемесячно в Москве проводились тысячи таких сделок. Однако, недавно были внесены изменения в законодательство, что привело к усложнению процедуры изменения статуса квартиры и снижению интереса к этому. Ослаблению спроса в данной сфере способствуют и вводимые в эксплуатацию новостройки, где первые этажи также отданы под коммерческую недвижимость.

Многие аналитики рынка коммерческой недвижимости Москвы считают, что в скором будущем на рынке станут меньше перепрофилировать жилой фонд в нежилой, а со временем такие сделки вообще станут единичными. Дело в том, что все больше требований арендаторы предъявляют к уровню комфорта, который достигает своего максимума в объектах, изначально являющихся коммерческими. Так, в современных офисах стали создавать большие просторные коридоры, что весьма сложно сделать при реконструкции старых зданий.

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон