+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

Популярность офисов в Москве стала зависеть от налогообложения (04.05.14)

офисы в бц, арендовать офисы в бизнес-центре, офисы в аренду

Третий год подряд сохраняются высокие показатели ввода коммерческой недвижимости во всех без исключения административных округах Москвы. В 2012 году на рынок было выведено около семисот тысяч «квадратов», на тридцать тысяч меньше – в прошлом году. Аналитики, ориентируясь на прогнозные показатели, уверяют, что «высота» в 2014-м девелоперами тоже будет взята. В общей сложности на сегодняшний день в столице имеется более тринадцати миллионов квадратных метров офисных площадей. И, несмотря это, снять офис в бизнес центре порой не так просто. 
Остается относительно стабильным и распределение объектов по уровню классовости. В частности, ни для кого не секрет, что две трети всех офисов, которые введены в строй в минувшем году, а также в начале этого, относятся к категории «А». Благодаря новым бизнес-центрам в данном сегменте у арендаторов появился выбор интересных с точки зрения инвестиций площадок. Но в тоже время уже сейчас из-за изменений, внесенных в законодательство, понятно, что арендодатели потеряют часть своих доходов. Использование пролонгированной налоговой ставки, увеличивающейся с каждым годом, приведет к тому, что прибыль от сдачи объектов в наём, сократится примерно на десять процентов. Ожидается, что к 2018 году налоговая ставка с объектов, чей метраж превышает пять тысяч «квадратов», достигнет двух процентов. Это почти в два с лишним раза больше, чем собственники платят сейчас.
Однако инвестиции в коммерческую недвижимость, и, прежде всего, в офисы, не ослабевает. За прошлый год в нее было вложено свыше трёх миллиардов долларов. Это статистика в целом по стране. Львиная доля данной суммы принадлежит именно московским объектам. Например, по информации аналитиков, деньги использованы на строительство и ввод в эксплуатацию четырнадцати бизнес-центров, расположенных на улицах Лесной, Профсоюзной, Тимура Фрунзе, Научном проезде, Можайском шоссе и многих других.

 

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон