+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

Офисы в центре Москвы: современная технология продаж (05.05.14)

офисы в бц, арендовать офисы в бизнес-центре, офис в аренду

Кирпичные низкорослые дома, расположенные в центре Москвы, в последние полтора месяца приобрели особую привлекательность у инвесторов. По их представлениям такие здания, относящиеся к коммерческой недвижимости, сейчас оптимальны для открытия офисов или фешенебельных заведений общепита. Преград для этого нет ни в законодательстве, ни в градостроительном плане города.
С чего вдруг такой интерес? Популярности объектам в связи с оптимальной стоимостью аренды добавляют их расположение относительно инфраструктуры, а также малая этажность. В некоторых бизнес-центрах, расположенных недалеко от станции метро «Бауманская», всего-навсего два-три этажа. На арендную плату данное обстоятельство практически не влияет, зато предоставляет арендаторам простор для оформления помещений в соответствии со своим вкусом. Состояние shell&core, надо сказать, не только типичное для них, но и крайне выгодное. Средства, потраченные на внутреннюю отделку апартаментов и декор, зачастую окупаются в течение полугода или чуть дольше.
Если говорить про офисы ЦАО, то в аренду передаются самые разные по площади коммерческие помещения. Сезонный спрос отмечается даже на компактные ретейловые объекты, в которых обычно не больше сорока-пятидесяти «квадратов». Иногда, чтобы привлечь арендаторов в сжатые сроки, отведенные на поиск клиентов, компании идут на откровенную рекламу объекта или предлагают крупные бонусы. Например, сдают площади, находящиеся на первом этаже зданий со скидкой по аренде в пятнадцать-двадцать процентов от типовой ставки. Или снижают общую стоимость аренды на один «рекламный» год. Такое «экономическое поведение» устраивает обе стороны, заключающие договор на три и более лет. Меньший срок аренды в последнее время не выгоден, так как в нем отсутствуют бонусы за эксплуатационные расходы по зданию. Их предоставляет собственник помещений второму лицу.

 

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон