+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

«Перезагрузка» торговых центров Подмосковья (11.06.14)

«Перезагрузка» торговых центров Подмосковья

Торговые комплексы, расположенные в Московской области довольно часто меняют собственника. Особенно активно процесс перехода недвижимости от одной компании к другой идет в текущем году, что объясняется аналитиками рядом объективных причин. Одна из них — уход нескольких иностранных инвесторов из данного сегмента рынка. Свои проекты они передают сторонним корпорациям и девелоперам. Отсюда и увеличение числа сделок купли-продажи по коммерческим объектам в Подмосковье.

По такой же схеме сейчас оформляются документы на торговый центр «Никольский», который находится в Орехово-Зуево. Строение общей площадью более десяти тысяч «квадратов» прежний владелец собирается реализовать посредством торгов за полмиллиарда рублей. По столичным меркам это вполне разумная цена, принимая во внимание месторасположение объекта и индивидуальный архитектурный проект, по которому тот возводился на рубеже столетий. В здании четыре этажа, в аренду, по предварительным подсчетам, может быть сдано девяносто процентов общей площади торгового центра. Здание не так давно реконструировали с учётом пожеланий арендаторов, так что оно приносит и будет приносить немалый доход своему собственнику. Тем более, что он помимо прочего владеет и земельным участком, на котором стоит эта коммерческая четырёхэтажка — а в нем около гектара.

В Орехово-Зуево торговых центров функционирует сейчас немало, но особенностью этого является симбиоз торгового «начала» с офисным. Помимо сетевых магазинов в здании долгое время «прописаны» банковские структуры, адвокатские бюро и другие учреждения. Такой формат объекта, прежде не оцененный подмосковными арендаторами, в настоящее время очень востребован ими. Не известно, продержится эта тенденция на рынке коммерческой недвижимости в следующем году, но в этом — точно, - утверждают аналитики.

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон