+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

Эксперты не видят драйверов роста офисного рынка в ближайшем будущем (22.01.16)

Эксперты не видят драйверов роста офисного рынка в ближайшем будущем

Сегмент офисной недвижимости в Москве, по всей видимости, достиг дна.

По мнению экспертов компании Welhome, по сравнению с рынком торговой недвижимости, где в 2015 году был введен достаточно большой объем торговых площадей, офисный сегмент продемонстрировал существенный спад по сравнению с 2014 годом.

Эксперты считают, что каких-либо драйверов роста офисного рынка в перспективе двух-трех лет не предвидится, однако при сохранении спроса на нынешнем уровне вместе с дальнейшим сокращением ввода качественных офисных площадей объем вакантных помещений постепенно снизится.

Аналитики полагают, что спрос будут формировать, преимущественно, российские компании. Ставки аренды стабилизируются в целом по рынку, предпосылок к их дальнейшему заметному снижению не прогнозируется.

В 2015 году объем ввода офисных площадей составил 535,6 тыс. кв. м (арендопригодная площадь), что более чем в 2,5 раза ниже аналогичного показателя 2014 года и составляет 67% от заявленного на начало 2015 года объема ввода.

Ввод таких крупных объектов, как бизнес-центр "IQ-квартал" и многофункциональный комплекс "Башня Федерация, Восток" в рамках проекта "Москва Сити" был перенесен на 2016 год. Общий объем качественных офисных площадей на конец 2015 года достиг 16,23 млн кв. м.

Ожидается, что в дальнейшем объемы ввода будут снижаться, но не такими высокими темпами, как в 2015 году. Основная масса застройщиков уже пересмотрела свою стратегию, и те, кто принял решение о реализации проектов, с высокой долей вероятности доведут их до конца.

Дальнейшего существенного снижения ставок аренды не прогнозируется, поскольку основные потрясения на рынке уже произошли, собственники скорректировали предлагаемые условия, а большинство арендаторов уже оптимизировало свои затраты на аренду, переехав в альтернативные помещения.

Источник: arendator.ru

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон