+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

Коммерческая недвижимость дорожает (14.09.18)

Аналитики агентства РеКиров.ру опубликовали итоги исследования рынка коммерческой недвижимости Кирова. Итак, стоимость квадратного метра на вторичном рынке торговой недвижимости плавно росла с начала года. Май был — пиковым месяцем. В июне же цена за «квадрат» упала, но не намного - порядка 2%. А уже по итогам августа показала прирост — около 5%. По мнению аналитиков, лето — это период небольшого затишья на рынке. Активный деловой сезон начнется осенью. Самый всплеск сделок приходится на ноябрь. А вот с учетом нестабильности курса, цены коммерческие площади могут взлететь.

Александр Добрушкес, коммерческий директор ТЦ «Европейский»

- Ситуация стабилизировалась, в сравнении с тем, что наблюдалось года три назад, но назвать ее стабильно-хорошей все-таки язык не поворачивается: появляются новые коммерческие площади, как правило, это сравнительно небольшие площади на первых этажах строящихся зданий, предназначенные для стрит-ритейла, но готовится открытие и нескольких новых ТЦ. В то время, как востребованность на них остается на довольно низком уровне. Лето - вообще не время для коренных изменений или роста в какой-либо сфере, если это не сфера, например, туризма или сельского хозяйства. Не выбивается из правила и коммерческая недвижимость - «застывают» арендные ставки, продажи (за исключением сезонных товаров) и замирает передислокация арендаторов. Зато осенью грядут перемены. Как минимум, они выразятся в открытии ТЦ Макси на Московской. Правда, большую часть площадей там будет занята продуктовым гипермаркетом, поэтому продуктовым магазином в сознании горожан он и станет - непродовольственный ритейл там будет представлен в формате дискаунтеров и относительно недорогих магазинов. Арендные ставки там изначально были достаточно высоки, но сейчас руководство пошло на некоторое их снижение. Однако, несмотря на это, вакантных мест еще много - ажиотажного спроса на торговые площади, да еще не в центре города, нет. Другое интересное событие - открытие ТЦ «Алые Паруса». Но, по ряду проблем, оно переносится, судя по всему, на начало следующего года, когда уже торговля, закончив сезон высоких продаж, пойдет на спад. Из интересных арендаторов там будет «Перекресток», являющийся укрепленной копией полюбившейся кировчанам «Пятерочки».

Источник: бизнес-портал Навигатор

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон