+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

Будущее офисов в бизнес-центрах класса С (26.06.13)

В последнее время арендаторы обеспокоены ситуацией относительно судьбы бизнес-центров С класса. Данный вопрос волнует большинство представителей малого бизнеса, нуждающихся в аренде бюджетных помещений. Аналитики агентства недвижимости VSN Realty исследовали данный вопрос и пришли к выводу, что в ближайшее время офисам в бизнес-центрах C класса ничего не угрожает.

Некоторые эксперты сулят бизнес-центрам эконом-класса скорый уход с рынка коммерческой недвижимости, так как рентабельные представители малого и среднего бизнеса занимают офисы в бизнес-центрах более высокого уровня (А и В класса), арендаторы площадей в БЦ класса С, как правило, являются владельцами низкомаржинального бизнеса. Процесс перемещения арендаторов полностью регулируется рынком. Так же отмечается наличие масштабной программы редевелопмента промзон, что приведет к сокращению количества офисов С класса. На их месте возводятся современные бизнес-центры более высокого уровня.

Однако предрекать офисам класса С быстрое отмирание не стоит. Во-первых, освоение промзон – достаточно длительный процесс, так как девелоперам невыгодно принимать участие в подобных проектах (расположение внутри промышленной зоны, отсутствие прилегающей инфраструктуры делает редевелопмент промзон инвестиционно не привлекательным проектом для большинства застройщиков).

Кроме того, специалисты агентства недвижимости VSN Realty отмечают устойчивый уровень спроса на аренду помещений в БЦ класса С со стороны малого бизнеса. Низкие арендные ставки по сравнению с бизнес-центрами более высокого уровня привлекают арендаторов. Однако низкая стоимость компенсируется неудачным расположением, «минимальным» ремонтом или слабо развитой инфраструктурой. Большинство «молодых» компаний данные обстоятельства не пугают, ведь найти недорогое помещение в пределах МКАД не так-то просто.
Таким образом, в ближайшее время помещения в бизнес-центрах С класса будут жить и привлекать новых арендаторов.

 

Снять офис в БЦ эконом-класса С в Москве

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон