+7(495)1059900 Владельцам Покупателям О компании Контакты Рабочий кабинет: вход регистрация
Наверх
площадь от до м² | стоимость от до р. м²/год
Расширенный поиск

Оставить заявку
Тип недвижимости *
Площадь м²
Цена руб. м²
Метро *
Район
Напраление
Дополнительная информация
Ваше имя *
Телефон *
Электронная почта
* Поля обязательны к заполнению!
Есть вопросы?
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон
Что вы хотели узнать? *
* Поля обязательны к заполнению!
Экспресс-оценка
Тип недвижимости *
Готовность *
Метро *
Адрес *
Площадь м² *
Этаж / этажность *
Ваше имя *
Электронная почта *
Телефон *
Примечание
* Поля обязательны к заполнению!
Назад к новостям

Выбираем складское помещение (12.09.13)

Cкладской Koмплeкc (20 км oт MKAД, Гopькoвcкoe шocce)Складские помещения являются одним из самых востребованных видов коммерческой недвижимости на сегодняшний день. При этом в Москве и Московской области существует дефицит  качественной складской недвижимости.  

Специалисты агентства недвижимости «VSN REALTY»  решили дать девять полезных советов выбора склада:

1.Посетите объект. Оцените транспортную  доступность,  его территорию, парковку  и места погрузки-разгрузки.  Познакомьтесь с охраной складского помещения и оцените их работу.  Не лишним будет поинтересоваться  о качестве приема сигнала сотового телефона, электрической мощности, о наличии канализации и водопровода. Ознакомьтесь с логистикой склада.

2.Ознакомьтесь  с договором аренды. Посмотрите пункт, для каких товаров можно использовать складское помещение. На пример, По закону РФ нельзя хранить одежду или обувь в одном складе с красками.

3.Обязательное страхование товаров на складе законом РФ не предусмотрено, арендатор и арендодатель сами решают, кто будет отвечать за товар в случаи кражи. Но, обычно арендодатель сам страхует товары, что существенно влияет на стоимость  арендной ставки.

4.Капитальный ремонт помещений  производит арендодатель, но текущий ремонт  производит арендатор. Так же арендатор должен оплачивать отдельно коммунальные платежи, если прочее не предусмотрено в договоре.

5.В случае задержки оплаты, арендодатель имеет  законное право аннулировать сделку  с арендатором, если другое не прописано в договоре.

6.Если арендодатель решит продать свой склад, то он имеет право продать его только под складское помещение. В этом случае заключается договор об уступке прав и обязанностей, на заключенный ранее договор аренды, это никак не будет влиять.

7.Если без согласия арендодателя были произведены неотделимые улучшения, то их стоимость им не возвращается.

8.В договоре стоит дать толкование всех терминов, чтобы избежать двойного значения.

9.Все имущество  арендуемой коммерческой недвижимости должно быть описано. Необходимо указать  адрес склада,  этаж, номера помещений, общую площадь, кадастровый номер и т.д.

Арендовать складское помещение вам поможет агентство недвижимости «VSN REALTY».  

Аренда и Продажа коммерческой недвижимости

Помещения

Бизнес-центры

Склады

Торговые центры

© 2018 Агентство недвижимости VSN REALTY При использовании материалов сайта ссылка на источник обязательна.
Информация на сайте не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435 и 437 Гр. кодекса РФ.
+7 (495) 1059900
e-mail: vsnr@vsnr.ru
 
Рейтинг@Mail.ru
Авторизация
Регистрация
Обращение
Имя
Пароль
Подтвердите пароль
Электронная почта
Ваша роль
Телефон