Торговые центры представляют собой размещенную на одной территории, как правило, это единое здание или его корпуса, объединенные крытыми переходами, группу предприятий, с
пунктов питания, предприятий сферы услуг и развлекательными учреждениями. Причем бывают они как микрорайонного, районного, окружного, суперокружного, регионального и суперрегионального вида, так и специализированного, не общим центром управления жизнеобеспечения. Современное понимание этого термина обуславливает наличие отдельно построенного или организованного в комплексе, к примеру, с офисным центром, образования, на специально спланированном для этого участке земли, с парковочным обеспечением и управлением системами здания или их группы из единого центра.
Первые торговые центры в нашей стране датированы еще девятнадцатым веком, к ним можно отнести ГУМ, Петровский пассаж и Пассаж в Санкт-Петербурге. Советский период развития слегка исказил понятие торгового центра, и тогда он представлял собой не группу различных торговых предприятий, размещенных на единой площади, а скорее, просто объединение самого широкого спектра товарных отделов в виде универмагов и пассажей. Начиная с конца 90-х общепринятая форма торговых центров у нас снова была возрождена и сегодня это уже не просто множество отдельных магазинчиков в здании, но полноценные торгово-развлекательные комплексы со множеством подпадающего под прочие определения. Также их различают по тематике (торгово-развлекательные, скидочные, товары для дома, исторические, «стиль жизни» и мегамоллы).
Преимущества аренды торговых центров
Любое торговое предприятие снимающее в торговом центре помещение получает следующие преимущества:
- Это обеспечение притоком покупателей даже без осуществления самой фирмой рекламных акций благодаря общему рекламированию и известности центра, а также постоянному в нем присутствию местных жителей района;
- Возможность снять площадь любого удобного размера и комфортабельности с любым оформлением или подготовленное к самостоятельному оформлению и оборудованию съемщиком;
- Как правило, выгодное расположение центра по отношению к транспортному сообщению и развитости окружающей инфраструктуры, что повышает его доступность и служит рекламе;
- Аренда может стать хорошим первым шагом для накопления прибылей перед приобретением площади в собственность;
- Торговой фирме не нужно беспокоится насчет коммунальных и прочих проблем жизнеобеспечения и комфорта – все это за нее делает УК торгового центра.
Инфраструктура
Инфраструктура современного торгового центра живет как единый организм, ведь мало того, что для него в большинстве случаев существует удобство в отношении магистральной и транспортной доступности, он сам по себе является инфраструктурой с многочисленными заведениями общественного питания, спорт-формированиями, развлекательными структурами и торговыми площадями. И именно эти факторы служат как популярности каждой фирмы в частности, так и позволяет ее работникам трудиться со всем комфортом.
Если вы задумались о такой услуге, как Аренда Торговых центров в Москве, можно сказать, что выбор вы сделали исключительно правильный, ведь развиваться и становится на ноги значительно легче в уже готовом разрекламированном комплексе, чем в отдельно расположенном магазине. Но, все же, следует предостеречь будущих съемщиков – на рынке полно недобросовестных владельцев собственности, поэтому лучше обращаться за помощью в подборе помещения к агентству недвижимости – так и дешевле получится, и значительно быстрее.
